Quản Lý Nhà Nước về Xây Dựng Đô Thị ở Việt Nam Hiện Nay

Quản lý nhà nước về xây dựng đô thị ở Việt Nam hiện nay đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển hạ tầng và cải thiện chất lượng sống của người dân. Chính phủ đã ban hành nhiều chính sách và quy định nhằm quản lý chặt chẽ quy trình quy hoạch, xây dựng và phát triển đô thị, từ việc cấp phép xây dựng đến việc giám sát thi công và đảm bảo an toàn công trình. Tuy nhiên, thực tế cho thấy tình trạng xây dựng trái phép, thiếu đồng bộ trong quy hoạch đô thị và quản lý chất lượng công trình vẫn tồn tại, gây ra nhiều hệ lụy nghiêm trọng cho môi trường và cuộc sống của cư dân.

Continue reading

Pháp Luật Về Hợp Đồng Thiết Kế, Cung Cấp Thiết Bị Công Nghệ Và Thi Công Xây Dựng Công Trình (EPC) Ở Việt Nam

Hợp đồng EPC (Engineering, Procurement, and Construction) là một hình thức hợp đồng phổ biến trong lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam, quy định trách nhiệm toàn diện của nhà thầu trong việc thiết kế, cung cấp thiết bị công nghệ và thi công công trình. Pháp luật về hợp đồng EPC ở Việt Nam chủ yếu được điều chỉnh bởi Bộ luật Dân sự 2015, Luật Xây dựng 2014, và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Continue reading

Pháp Luật Về Giao Đất Để Đầu Tư Xây Dựng Nhà Ở Thương Mại Tại Việt Nam

Pháp luật về giao đất để đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại Việt Nam chủ yếu được quy định trong Luật Đất đai 2013, Luật Nhà ở 2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Theo quy định, nhà đầu tư muốn thực hiện dự án xây dựng nhà ở thương mại phải đáp ứng các điều kiện như có dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt, có khả năng tài chính và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

Continue reading

Pháp Luật Về Đầu Tư Theo Hình Thức Đối Tác Công Tư Ở Việt Nam

Pháp luật về đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) ở Việt Nam chủ yếu được quy định trong Luật Đầu tư công và các văn bản hướng dẫn liên quan. Mô hình PPP được xác định là hình thức hợp tác giữa Nhà nước và các nhà đầu tư tư nhân nhằm huy động nguồn lực cho các dự án phát triển hạ tầng và cung cấp dịch vụ công, từ đó giảm gánh nặng cho ngân sách nhà nước. Luật Đầu tư công quy định cụ thể về các loại hợp đồng PPP, bao gồm hợp đồng xây dựng – vận hành – chuyển giao (BOT), hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT), và hợp đồng dịch vụ – sản xuất – kinh doanh (BTO), giúp các bên tham gia dự án xác định rõ quyền và nghĩa vụ của mình.

Continue reading

Hợp Đồng Xây Dựng – Kinh Doanh – Chuyển Giao Trong Các Dự Án Về Giao Thông Đường Bộ Theo Pháp Luật Việt Nam Hiện Nay

Hợp đồng xây dựng – kinh doanh – chuyển giao (BOT) trong lĩnh vực giao thông đường bộ là một hình thức hợp tác quan trọng tại Việt Nam nhằm thu hút vốn đầu tư từ khu vực tư nhân vào các dự án cơ sở hạ tầng. Theo quy định hiện hành, hợp đồng BOT không chỉ điều chỉnh các quyền và nghĩa vụ giữa nhà đầu tư và cơ quan nhà nước mà còn quy định rõ ràng về thời gian thu hồi vốn, phương thức đầu tư, quản lý và bảo trì công trình sau khi hoàn thành. Hình thức hợp đồng này đã đóng góp tích cực vào việc phát triển mạng lưới giao thông, giảm tải gánh nặng ngân sách nhà nước.

Continue reading

Hoàn Thiện Pháp Luật Đầu Tư Công Ở Việt Nam

Pháp luật đầu tư công ở Việt Nam đã có nhiều tiến bộ đáng kể trong việc tạo khung pháp lý cho các hoạt động đầu tư công, từ quy hoạch đến triển khai dự án. Tuy nhiên, vẫn tồn tại những hạn chế cần khắc phục để nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn vốn công. Các vấn đề như thủ tục phê duyệt dự án phức tạp, chậm trễ trong giải ngân vốn, và việc quản lý, giám sát dự án chưa chặt chẽ đã ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng của nhiều công trình. Để hoàn thiện pháp luật đầu tư công, cần đơn giản hóa các thủ tục hành chính, đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý và tăng cường minh bạch trong quy trình đầu tư.

Continue reading

Trình tự, thủ tục đấu thầu xây lắp theo pháp luật đấu thầu ở Việt Nam hiện nay

Pháp luật Việt Nam đã có những quy định chi tiết về trình tự, thủ tục đấu thầu xây lắp. Tuy nhiên, trong thực tiễn vẫn còn một số vướng mắc, khó khăn trong quá trình triển khai. Bài viết này sẽ phân tích những quy định pháp luật hiện hành, đồng thời đề cập đến những vấn đề thường gặp và những giải pháp để hoàn thiện hơn nữa quy trình đấu thầu.

Continue reading

Bảo đảm cạnh tranh trong đấu thầu xây lắp theo pháp luật Việt Nam

Đấu thầu xây lắp là một khâu không thể thiếu trong các dự án xây dựng, đóng vai trò quan trọng trong việc lựa chọn nhà thầu uy tín, đảm bảo chất lượng công trình và sử dụng hiệu quả nguồn vốn đầu tư. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, quy định về bảo đảm cạnh tranh trong đấu thầu xây lắp tại Việt Nam còn nhiều bất cập. Điều này dẫn đến tình trạng thiếu minh bạch, hạn chế cạnh tranh lành mạnh, và thậm chí là tham nhũng, lãng phí.

Continue reading