Các vấn đề tồn tại chủ yếu tập trung vào sự không thống nhất giữa các quy định pháp luật liên quan, từ Luật Đất đai, Bộ luật Dân sự đến Luật Doanh nghiệp. Điều này dẫn đến tình trạng giải quyết tranh chấp phức tạp và thiếu tính minh bạch trong quá trình góp vốn.
Một vấn đề khác là chưa có cơ chế rõ ràng để xử lý các trường hợp giải thể, phá sản liên quan đến góp vốn bằng QSDĐ, dẫn đến tình trạng đất đai bị bỏ hoang hoặc sử dụng không hiệu quả.
Để giải quyết các vấn đề trên, cần hoàn thiện hệ thống pháp luật về góp vốn bằng QSDĐ, đảm bảo tính thống nhất, rõ ràng và minh bạch. Đồng thời, cần xây dựng cơ chế quản lý hiệu quả để khai thác tối đa giá trị của đất đai và tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động đầu tư.
Nguồn: “Pháp luật về góp vốn bằng quyền sử dụng đất”
Học viện Khoa học xã hội, Viện Hàn lâm Khoa học xã hội Việt Nam – Luận án Tiến sĩ
