Giới thiệu về chế định tặng cho quyền sử dụng đất
Chế định tặng cho quyền sử dụng đất (QSDĐ) đã được quy định chi tiết trong luật đất đai năm 2003 và bộ luật dân sự năm 2005. Đây là một bước chuyển đổi quan trọng trong quan hệ pháp luật về đất đai tại Việt Nam, khẳng định sự phát triển của nền kinh tế thị trường. Việc cho phép tặng cho QSDĐ không chỉ nâng cao tính linh hoạt trong quản lý tài sản mà còn mở ra cơ hội trao đổi và chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Những thách thức trong việc thực hiện chế định tặng cho QSDĐ
Mặc dù chế định này mang lại nhiều lợi ích, nhưng nó cũng đặt ra nhiều vấn đề cần giải quyết. Trong bối cảnh giá trị đất đai biến động mạnh, việc tặng cho QSDĐ có khả năng dẫn đến nhiều tranh chấp pháp lý. Thêm vào đó, ý thức chấp hành pháp luật của một bộ phận người dân còn hạn chế, dẫn đến tình trạng tùy tiện trong giao dịch tặng cho QSDĐ.
Giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện quyền tặng cho QSDĐ
Để đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả khi thực hiện quyền tặng cho QSDĐ, việc nghiên cứu sâu về các yếu tố như điều kiện, thủ tục và trách nhiệm của các bên tham gia là rất cần thiết. Ngoài ra, cần xây dựng và hoàn thiện khung pháp lý để hạn chế các rủi ro pháp lý có thể xảy ra, qua đó nâng cao ý thức tuân thủ pháp luật trong cộng đồng.
Fullscreen ModeNguồn: “Cơ sở lý luận và thực tiễn về tặng cho quyền sử dụng đất”
Trường Đại học Luật – Đại học quốc gia Hà Nội – Luận án Tiến sĩ